#سياحة وسفر
زهرة الخليج 5 ابريل 2023
من خلال تطبيق مفهوم «العيش البيولوجي» الذي يدمج الطبيعة في البيئة المبنية، وعبر التصميم الاستثنائي للمساحات، سيكون «كيتورا ريزيرف» أول مشروع سكني في الشرق الأوسط يتيح لسكانه الاندماج التام مع الطبيعة، الأمر الذي يسهم في تحسين الصحة الجسدية والعقلية والعاطفية للسكان. حيث اعتمدت الهندسة المعمارية والديكورات الداخلية لمنازل المشروع على المواد الخام والألوان المستوحاة من البيئة المحلية، لتندمج بمهارة مع المناظر الطبيعية الصحراوية المحيطة.
معنى كيتورا
«كيتورا» كلمة عربية تعني نوعاً من العطر التقليدي الذي يستخدم في المنزل للترحيب بالضيوف، ما يجعل منه مصطلحاً مثالياً للدلالة على الفخامة الجديدة التي تتجاوز توقعات السكان. ويتكون مشروع «كيتورا ريزيرف» من 93 تاون هاوس، و90 فيلا، و540 وحدة موزعة على 6 مبانٍ سكنية، و8 شقق بنتهاوس. ومن المقرر الانتهاء من تطويره في «ميدان» خلال الربع الثاني من عام 2025 بقيمة 3 مليارات درهم، وهو يبعد عن وسط مدينة دبي 9 دقائق، ويوفر أربعة مخارج منفصلة على الطرق الرئيسية في المدينة، بما في ذلك شارع العين دبي السريع وشوارع الخيل والميدان والشيخ زايد.
منازل فخمة
ولأن المنزل هو المكان الذي يعزز الروابط العميقة مع عواطفنا وأنفسنا الداخلية، صممت المنازل الفخمة في كيتورا بشكل فريد من الداخل والخارج، باستخدام «مبدأ المتوسط الذهبي» بين المعدلات والنسب لضمان الانسجام بين عناصر المكان. واستخدمت المواد الخام والألوان ذاتها من أجل التوصل إلى التصميمات الداخلية والخطوط المعمارية، ودمج هذه العناصر بمهارة مع المناظر الطبيعية الصحراوية المحيطة.
وتربط الحجارة الجيرية والعناصر الخشبية والبرونزية أنحاء المشروع من الداخل إلى الخارج. وتم أيضاً توظيف لوحة ألوان حصرية غنية بألوانها التي تشمل الأبيض العادي والبني الفاتح اللامع والبرونزي، للكشف عن المزيد من المناظر الطبيعية داخل المنزل. ويمكن رؤية الطبيعة في كل مشهد، بما في ذلك أشجار الزيتون والنخيل، ومزارع الشرفات والحدائق المنتشرة على الأسطح.
وتم تعزيز تصميم منازل «كيتورا ريزيرف» بمساحات داخلية بحجم مضاعف لزيادة تدفق الهواء المبرد وتدويره بشكل طبيعي. وتعمل المساحات المفتوحة مع الممرات أو بدونها على تحسين حركة القاطنين. وعند النظر إلى الأثاث والتجهيزات، نجد أنه تم تصميمه وإنتاجه خصيصاً بما يتناسب مع كل مساحة، لتمتزج بشكل مثالي مع الداخل، وعلى نحو يضمن سلاسة الحركة، والارتقاء بالرفاهية.
وعند تصميم المنازل، تم اختيار زاوية محددة لموقع كل وحدة، لجلب ضوء النهار الطبيعي وتحسينه، ومن ثم انتشاره برفق في الداخل من دون زيادة درجة الحرارة أو الوهج القادم من الشمس. وعندما يغيب ضوء النهار، تعمل الإضاءة المعمارية على تحسين نظام الساعة البيولوجية للجسم، وتحسين الحالة المزاجية والراحة، ودعم جودة النوم، في جو ساحر ينتشر في المنزل لضمان الراحة النفسية لسكانه.
أنشطة رياضية
لقد كان الهدف من تطوير «كيتورا ريزيرف» إنشاء مجمع مزدهر ومتناغم مع المساحات العامة، بما في ذلك المتنزّه والمسبح الخارجي والصالات الرياضية والنوادي الصحية للنساء والرجال. ويمكن للسكان الوصول إلى المرافق بسهولة سيراً على الأقدام، حيث تنتشر الممرات الباردة المظللة بالأشجار. وهناك مجموعة من الأنشطة الأخرى التي يوفرها المشروع، ومنها استوديو بيلاتيس ومسبح الدراجات المائية، وتقديم دروس التمارين الهوائية وجلسات التأمل على السطح ومساحات مخصصة لممارسة اليوغا.
منطقة الأطفال
تشتمل منطقة الأطفال على أنشطة وألعاب تعليمية مناسبة لجميع الفئات العمرية، من الأطفال الصغار، ومرحلة ما قبل المدرسة، والتلاميذ في سنوات الدراسة الأولى، وحتى المراهقين الأكبر سناً. وتشمل المرافق حضانة ومركزاً تعليمياً، ومعسكرات صيفية، ومنهج مونتيسوري التعليمي، وأكاديمية للموسيقى والرقص، ومسبحاً خارجياً وملاعب للرياضات المختلفة، ونادياً صحياً للأطفال، ومزرعة متوافقة مع مفهوم العيش البيولوجي، وصالة ألعاب رياضية داخلية ومركزاً للأنشطة.
المتنزّة
يمثل المتنزّه النقطة المحورية لـ«كيتورا ريزيرف»، فهو مكان لتجديد الطاقة والتواصل الاجتماعي، ويستقبل زواره على مدار 24 ساعة. ويكون المتنزّه مظللاً بأشجار الزيتون التي جلبت من مناطق شتى حول العالم، ويناسب المشاة من جميع الأعمار، ومناطق مثالية لجلسات التأمل وممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق.
